Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg Schmuckgutachter bundesweit  
Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg
Startseite
Gutachter und Sachverständige aller Art
Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg

              Schmuck Sachverständiger München
              Sachverständigenbüro Netzer
              Holzbau Gutachter
              Immobilienbewerter
              Schmuckgutachter
              Schimmelbeseitigung
              Elektrosmog Sachverständiger
              Altbausanierung Sachverständiger
              Heizung Gutachter
              Kfz Gutachter
              Gutachter für Ihr Dach
              Schreiner Gutachter
              Schmuckgutachten
              Gutachter finden
              Baugutachter werden
              Immobiliengutachter Ausbildung
              Schimmelpilzsachverständiger werden
              Kfz-Gutachter Ausbildung
              Diamantgutachter werden
              17024 zertifizierte Schmuckgutachter
              Schmuckschätzung
              SV-Büro Netzer

Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg

Sie suchen einen Gutachter für Altbausanierung? Die Gutachterauskunft verfügt über Baugutachter, die Ihnen als qualifizierte Sachverständige gerne sämtliche Fragen zum Thema Altbausanierung beantworten! Als Ihre persönlichen Ansprechpartner bieten Ihnen diese individuelle Lösungen, ob durch mündliche empfehlende Beratung, Analysen, Begleitung oder schriftliche Gutachten.

Altbausanierung bedeutet die Sanierung von Gebäuden, die mehr als fünfzehn bis zwanzig Jahren alt sind. Landläufig werden aber darunter häufig Gebäude verstanden, deren Baujahr mindestens fünfzig bis hundert Jahre zurückliegt.
Sofern überhaupt noch Pläne vorliegen, so sind diese meist nicht mehr aktuell. So haben im Laufe der Zeit Um- oder Erweiterungsbauten stattgefunden, ohne dass es Pläne hierüber gegeben hat. Das bedeutet deshalb, dass zuerst das zu sanierende Gebäude mit all seinen Gegebenheiten zu erfassen ist. Das beginnt bei einem Aufmaß und endet nicht bei der Untersuchung von Putzen und Mauersteinen.
Verjüngungskuren stellen beim Menschen schon die Beteiligten vor große Probleme und diese sind bei der Altbausanierung nicht geringer, wenn auch auf anderem Gebiet. Zudem kommt ein teilweise nur schwer lösbares Problem hinzu: wie funktioniert die Verbindung der alten mit den neuen und modernen Baustoffen? Gibt es bauphysikalische Schwierigkeiten bei dieser Bestandsanbindung und wie können die damit einhergehenden Fragestellungen bauwerksverträglich gelöst werden? Deshalb ist bei Altbauten neben großem Sachverstand und viel Erfahrung auch eine Menge Fingerspitzengefühl vonnöten, um Schäden am Gebäude und am Geldbeutel der Bauherrschaft zu vermeiden. Gerade bei der Altbausanierung müssen manche Wünsche der Bauherrschaft zurückstehen, um das Gebäude insgesamt zu erhalten. Deshalb werden bei diesen Aufgaben Fachleute gebraucht, die viel (positive und nachprüfbare) Erfahrung mitbringen und sich auch gut in angrenzende Gewerke eindenken können. Altbausanierungen bedeuten sowohl für die Planer und Bauleiter sowie die Firmen einen großen Aufwand und auch die Bauherrschaft ist gezwungen, sich den Zwängen anzupassen.
Bei Gebäuden mit heute unüblichen oder nicht mehr erhältlichen Baustoffen wird es noch schwieriger. Hier bedeuten moderne Baustoffe mit ihren anderen und für alte Gebäude nicht immer positiven Eigenschaften sehr häufig eine derart starke Einschränkung, dass nach anderen Wegen gesucht werden sollte. Die meisten Fälle sind hier im Bereich der Mauersteine und der Putze anzutreffen.
Außerdem sollten bei der Altbausanierung alle Normen ausgeschlossen werden. Die Firmen können diese einsetzen, wenn es Sinn macht und zu keinem Problem beim Gebäude führt. Aber der Zwang dazu entfällt, was für viele Baubeteiligte eine Erleichterung sein kann. Andere hingegen sind derart normgläubig, dass diese auch nur schwer von ihren Normen entwöhnt werden können.
Normverzicht bedeutet deshalb keineswegs, dass falsch oder fehlerhaft gebaut wird. Häufig ist das Gegenteil anzutreffen: neue Normen für alte Gebäude führt oft zu großen Problemen. Bei Altbausanierungen sollten deshalb keine Ausschreibungen erfolgen und Verträge mit Fachfirmen abgeschlossen werden, die die VOB (Vergabeordnung für Bauleistungen) Teil B zur Grundlage haben. Mit dem Teil B ist auch automatisch der Teil C vereinbart, der eine Zusammenstellung der mehr oder weniger aktuellen Normen darstellt. Ein besonders krasser Bereich ist die energetische Sanierung. Hier werden viele Zwänge von Seiten der Planer, Bauleiter oder Firmen aufgestellt, ohne dass der Gesetzgeber diese so vorgesehen hat. Nicht nur, dass hier mit viel Geld wenig erreicht wird. Meist bewirken die nachträglich angebrachten Dämmungen auch Verschlechterung des Gebäudes und das eingesetzte Geld wird über die angeblichen Einsparungen nicht wieder erwirtschaftet. Hier werden Berechnungen auf der Grundlage wirklichkeitsferner Überlegungen durchgeführt, die die Gebäudesubstanz systematisch als schlecht darstellt und aus diesem Grund (angeblich) auch kein Weg an einer nachträglichen Dämmung vorbeiführt. Würde richtig und wirklichkeitsnah gerechnet, so sind Dämmungen im Regelfall entbehrlich und andere finanziell günstigere Lösungen könnten umgesetzt werden.

Dass heute bei der Altbausanierung für viele Bauherrschaften der Weg in den Baumarkt geht, ist bedauerlich. Denn gerade bei alten Gebäuden ist wegen der vielen Details ein Wissen nötig, das nur gegen entsprechendes Geld zu haben ist und diese Fachleute eher selten in Baumärkten zu finden sind.
Häufig merkt der so arbeitende Bauherr erst zu spät, was er ohne das erforderliche Wissen alles falsch gemacht hat. Darum sollte das Geld besser bei ausgewiesenen Fachleuten angelegt werden, als sich durch Versuch und Irrtum diese vermeintlich unnötige Geldausgabe zu ersparen. Dann kann eine Altbausanierung zum Albtraum werden.

Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg

Altbausanierung Sachverständiger Neubrandenburg

 
Impressum & Haftung -
Links -
Schmuckgutachten -
Deutschland Verzeichnis -
Datenschutz -
 
 

 
Städte Deutschland
Aachen  Aalen  Arnsberg  Aschaffenburg  Augsburg  Bad Freienwalde  Bad Sooden-Allendorf  Bamberg  Bayreuth  Berchtesgaden  Bergisch Gladbach  Berlin  Bielefeld  Bocholt  Bochum  Bonn  Bottrop  Brandenburg  Braunschweig  Bremen  Bremerhaven  Castrop-Rauxel  Celle  Chemnitz  Cottbus  Darmstadt  Delmenhorst  Dessau-Roßlau  Detmold  Dinslaken  Dormagen  Dorsten  Dortmund  Dresden  Duisburg  Düren  Düsseldorf  Emden  Erfurt  Erlangen  Essen  Esslingen am Neckar  Flensburg  Frankfurt am Main  Freiburg im Breisgau  Fulda  Fürth  Gelsenkirchen  Gera  Gießen  Gladbeck  Göttingen  Greifswald  Grevenbroich  Grünstadt  Gütersloh  Hagen  Halle (Saale)  Hamburg  Hamm  Hanau  Hannover  Heidelberg  Heilbronn  Herford  Herne  Hildesheim  Ingolstadt  Iserlohn  Jena  Kaiserslautern  Karlsruhe  Kassel  Kempten  Kerpen  Kiel  Koblenz  Köln  Konstanz  Krefeld  Kreuzebra  Lüdenscheid  Lüneburg  Landshut  Leipzig  Leverkusen  Lippstadt  Lübeck  Ludwigsburg  Ludwigshafen am Rhein  Lünen  Magdeburg  Mainz  Malchin  Mannheim  Marburg  Marl  Minden  Moers  Mönchengladbach  Mülheim an der Ruhr  München  Münster  Neubrandenburg  Neumünster  Neuss  Neuwied  Norden  Norderstedt  Nürnberg  Oberhausen  Offenbach am Main  Oldenburg  Osnabrück  Paderborn  Pforzheim  Plauen  Potsdam  Ratingen  Recklinghausen  Regensburg  Remscheid  Reutlingen  Rheine  Rostock  Saarbrücken  Salzgitter  Schwerin  Siegen  Solingen  Stralsund  Stuttgart  Trier  Troisdorf  Tübingen  Ulm  Vallendar  Velbert  Viersen  Weimar  Wiesbaden  Wilhelmshafen  Witten  Wolfsburg  Worms  Wuppertal  Würzburg  Zwickau 

Städte Österreich

Städte Schweiz

Städte Schweiz
Affi  Albarello di Sotto  Albisano  Arco  Assenza di Brenzone  Bardolino  Biaza  Boccino  Borago di Brenzone  Bozen  Brenzone sul Garda  Brixen  Bruneck  Bussolengo  Calmasino  Camalavicina  Campagnola  Campione del Garda  Caprino Veronese  Castelletto di Brezone  Castello  Castelnuovo del Garda  Cavaion Veronese  Cavalcaselle  Cisano  Colá di Lazise  Desenzano del Garda  Garda  Gardasee  Gardone Riviera  Gargnano  Glums  Lazise  Limone del Garda  Lonato del Garda  Loncrina Pacengo  Lugana  Magugnano  Malcesine  Manerba del Garda  Meran  Moniga del Garda  Monte Baldo-Regin  Nago-Torbole  Pacengo  Padenghe sul Garda  Pai  Pastrengo  Peschiera del Garda  Porto di Brenzone  Pregasina  Riva del Garda  Rivoltella del Garda  Ronchi  Salò  San Benedetto di Lugana  San Felice del Benaco  San Matino della Battaglia  San Vigilio  San Zeno di Montagna  Sandrà  Sant Ambrogio di Valpolicella  Sirmione  Sommacampagna  Sterzing  Tignale  Torri del Benaco  Toscolano-Maderno  Tremosine  Trento  Vaccarola  Valpolicella  Verona 

Gutachterausbildung, Sachverständigenausbildung